Subasta BOE de inmueble en Lorenzana: Calle Moral y Cascarón, Lorenzana, s/n
Lorenzana · terreno · 1112 m²
Цена 182 000 EUR не подтверждена рыночными данными и существенно превышает консервативную экспертную оценку участка.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: цена не подтверждена для промышленной земли
Это судебный аукцион промышленного участка площадью 1112 м², но предмет торгов и его идентификация описаны противоречиво.
Без sale comps экспертная середина оценивается примерно в 39 000 EUR, поэтому valor_subasta 182 000 EUR выглядит завышенным, а не подтвержденной скидкой.
Неизвестны собственность, cargas, доступ и право промышленной застройки.
Экспертная оценка (нет sale comps в БД); Площадь 1112 м² и назначение Industrial по Catastro; Ориентир по промышленной земле в малом муниципалитете провинции León
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4179602TN8247N0001OM
- Finca registral: 1439
- Cargas: 80114,74
Texto original BOE
URBANA: Terreno con casa de 3 plantas, piscina, edificio de 2 plantas, casa de planta baja y pozo artesiano. 3ª Ref. Catastral: 001900700TN82G0001YG. Localización: Calle Moral y Cascarón, Lorenzana, s/n; Situación: Moral y Cascarón. Ref.Catastral: 001900700TN82G0001YG Superficies: Construida: quinientos ochenta metros cuadrados; Terreno: quince mil metros cuadrados. Figura en el centro de Gestión Catastral con la Referencia Catastral: 001900700TN82G0001YG. Inscrita al Tomo 2782, Libro 27, Folio 217, ayuntamiento de Cuadros. Finca Registral 1439. La descripción actual de la finca según catastro corresponde con la referencia catastral 4179602TN8247N0001OM.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Llamargo,1Análisis público
- Lote 3: Calle Moral y Cascarón, Lorenzana, s/nAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон рассчитан для промышленного участка в малом муниципалитете León. Цена аукциона находится значительно выше этого ориентира, но оценка имеет низкую уверенность из-за отсутствия comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить депозит до идентификации всех четырех лотов. Запросить certificación de cargas и nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.