Subasta BOE de inmueble en Puerto del Rosario: Calle Sancho Panza nº 87, Puerto del Rosario (35600), Las Palmas
Puerto del Rosario · terreno · 146 m²
Лот помечен как terreno, но по Catastro это Industrial 146 м² (2004) в Puerto del Rosario; рынка нет, минимум 28 341 EUR, cargas AEAT около 10 100 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: industrial 146 м², cargas AEAT, нет рынка
Лот помечен как terreno, но по Catastro это помещение под промышленное использование 146 м² 2004 года в здании с comunidad de propietarios, Puerto del Rosario.
Рыночной опоры нет; эффективный минимум 28 341 EUR при valor 40 487 EUR, долг 65 336 EUR выше valor, поэтому кредитор может взять лот за 70% valor.
Решают cargas AEAT около 10 100 EUR, cargas ATC и долги comunidad, которые по тексту ложатся на покупателя, а также признаки занятости.
market_anchor отсутствует: нет comps индустриальных помещений в Puerto del Rosario
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0631602FS1503S0001DE
- Título jurídico: Compraventa
- Cargas: Anot. de la AEAT letra E y G según oficio por importe de 10.099,62 €. y letra y por A.T.C. la ejec.
Texto original BOE
“Parcela de terreno… parcela número cuatro de la manzana B… superficie 150 y 148 m²… edificación sobre rasante destinada a garaje o almacén… mejor uso: promoción de viviendas con demolición.” >>todos los gastos y tributos derivados de la transmisión, inscripción y cancelación de cargas ATC y cargas no preferentes serán a cargo del adjudicatario, incluso los impuestos indirectos derivados de la transmisión. Respecto a las posibles deudas derivadas de la Comunidad de Propietarios, éstas serán a cargo del adjudicatario
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Тип объекта не совпадает с Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и certificación de cargas (ref. 0631602FS1503S0001DE): статус записей AEAT E и G на 10 099,62 EUR и cargas ATC. Sede Catastro: uso y superficie construida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.