Vivienda en venta en Montornès del Vallès: Major
Montornès del Vallès · vivienda · 126 m²
Цена запрашиваемая банком (186 000 €) на 15,8 % ниже оценочной рыночной стоимости (220 687 €), но объект занят и требует проверки правового статуса аренды.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается банком по фиксированной цене 186 000 € — на 15,8 % ниже оценочной рыночной стоимости (220 687 €).
Однако он занят по договору социальной аренды, что исключает возможность немедленного получения свободного владения и требует тщательной проверки условий договора.
Юридическое состояние собственности и фактическое техническое состояние не подтверждены.
23 Idealista comps in MONTORNÈS DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 1751 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Montornes del Valles, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 126 m² construidos distribuidos en 2 plantas. La planta baja tiene 1 salón-comedor, cocina además de 1 baño completo y cuenta con 1 terraza. La planta superior cuenta con 3 habitaciones además de 1 baño completo y cuenta con 1 terraza. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet que dotan a la casa de mayor calidez y confort. Localizada en el centro de Montornes del Valles, en sus alrededores encontramos el Institut Vinyes Velles, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a BV-5001. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 23 сопоставимых объявлениях на Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена находится ниже нижней границы диапазона и соответствует сильной скидке.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Барселоны. Запросить у Aliseda полный текст договора социальной аренды.
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