Vivienda en venta en Anglès: Santa Magdalena

Anglès · vivienda · 180 m²

Таунхаус 180 м² на Pl. Santa Magdalena, Anglès: запрос 206 800 EUR против опоры 233 473 EUR, без posesión (ocupación ilegal возможна).

Referencia: ALISEDA-CA-000-030-678-050

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: дисконт к опоре мал, объект без posesión

Таунхаус (adosado) 180 м² с 3 спальнями на plaza Santa Magdalena, Anglès (Girona), продаёт Aliseda без posesión.

Запрос 206 800 EUR при ориентире 233 473 EUR по провинции, то есть запас небольшой.

Решает ocupación: её стоимость и срок съедают запас.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных о cargas нет; сохраняемые записи добавляются к цене.
Состояние
Фото и год постройки не указаны; ремонт может превысить буфер 6%.
Рынок Anglès
Малый город с малым числом объявлений: ликвидность низкая.

133 sale comps · провинция Girona (в ANGLÈS мало объявлений) · €/м² 1297.07

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте Aliseda: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)». Возврат владения может затянуться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu Adosado! Situado en PLAZA SANTA MAGDALENA ANGLÈS, cuenta de una superficie de 180 m2 , 3 habitaciones. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана провинции Girona, в Anglès объявлений мало, поэтому это ориентир. Запас к запросу небольшой и не покрывает риск возврата владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.