Vivienda en venta en Quintanilla Vivar: Cercanias
Quintanilla Vivar · vivienda · 167 m²
Цена банка выглядит сильно ниже ориентиров рынка, но без nota simple, статуса владения и осмотра внутри идти дальше рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: купить у банка дом в Quintanilla Vivar только после проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион: потолок сейчас равен цене оферты 112000 EUR, а не повод идти выше.
По valuation_context объект выглядит заметно ниже середины рынка муниципалитета, но этот разрыв нельзя считать чистой прибылью, пока не проверены владение, cargas и точная микролокация.
Фото не показывают интерьер, поэтому ремонтный бюджет остается открытым.
36 comps idealista/idealista-rent, муниципалитет QUINTANILLA VIVAR; расчет по 167 м² и marketPricePerM2 из valuation_context; текущая цена банка 112000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Quintanilla Vivar, Burgos, ideal para familias. La vivienda consta de 167 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situada en el centro de Quintanilla Vivar, en sus alrededores encontramos farmacias. Cuenta con fácil acceso a Carr. Burgos Santander.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По модели это заметно ниже середины рынка для муниципалитета, но без документов и осмотра разрыв нельзя считать полностью реализуемым.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple у агента Aliseda. Получить письменный статус владения и порядок передачи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.