Inmueble en venta en Igualada: de Vilanova(con Calle jaume Boloix I Canela 48)
Igualada · edificio · 1003 m²
Precio de venta bancario (206.150 €) es un 79 % por debajo del valor de mercado estimado (996.076 €); pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
El edificio se ofrece a 206.150 €, un 79 % por debajo del valor de mercado estimado (996.076 €) según 83 comparables en Igualada.
Sin embargo, la ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas, y el estado físico ('dated_habitable', score 60) exige revisión técnica.
No hay datos sobre uso catastral ni licencias urbanísticas, factores críticos para su explotación comercial.
83 comparables Idealista en municipio IGUALADA; precio medio €/m² = 993 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (206.150 €) representa menos del 21 % del valor de mercado estimado (996.076 €), lo que sugiere margen p
- Edificio con uso comercial viable: Descripción indica ubicación estratégica cerca del centro y accesos viarios clave (A-2, B-222, C-15), adecuada para acti
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio en Igualada, Barcelona. Con una superficie de 1002 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Igualada. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-2, B-222 y C-15. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado para edificios similares en Igualada. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Igualada. Programar visita física al edificio con agente y técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.