Inmueble en venta en Centelles: Ollic
Centelles · nave industrial · 4744 m²
Nave industrial de 4.744 m² a 49 €/m², muy por debajo del mercado local, pero con estado de ruina aparente, ocupación desconocida y valoración de mercado poco f
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — Nave industrial Centelles (Barcelona), venta directa banco
Nave industrial de 4.744 m² en Centelles ofrecida a 231.545 € (49 €/m²) por Aliseda, con un descuento publicado del 20%.
Sin embargo, el dato de mercado proporcionado (1.242 €/m²) proviene de comparables residenciales de alquiler, no de naves industriales, por lo que no permite estimar un valor real.
La nave requiere reforma integral (score 40/100) y la ocupación es desconocida — dos factores de riesgo alto que pueden encarecer significativamente la inversión.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie muy grande a precio unitario bajo: 4.744 m² a 49 €/m². Si el valor real de mercado de la nave supera los 100 €/m², el precio podría representar un descuent
- Accesibilidad C-17: Conexión directa a la autovía C-17 (Barcelona–Ripoll), lo que favorece uso logístico o industrial.
- Descuento publicado del 20%: El banco ya ha bajado el precio un 20,25%, lo que sugiere cierta flexibilidad para negociar aún más.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta nave ubicada en Centelles, Barcelona. En sus alrededores encontramos centros deportivos. A 20 minutos a pie encontramos escuelas, bancos, bibliotecas, farmacias, varias paradas de autobús y la estación de tren Balenyà–Els Hostalets. El inmueble está situado a 47 minutos en coche del centro de Centelles. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-17. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Necesita reforma integral, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~5,900,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral de la finca en Centelles. Pedir visita presencial a Aliseda con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.