Inmueble en venta en Murcia: del Casino
Murcia · garaje · 23 m²
Цена выглядит интересной для гаража, но без nota simple и осмотра нельзя подтвердить чистоту титула, доступ и реальную ликвидность.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки реестра и доступа
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 1 525 EUR, и сейчас логика скорее в оффере ниже цены, чем в принятии ask сразу.
По доступным аналогам цена выглядит интересной, но выборка слабая и разнородная, поэтому видимый дисконт пока нельзя считать подтверждённым.
Главные блокеры простые: актуальная nota simple, отсутствие долгов по comunidad и подтверждение, что место реально свободно и удобно для заезда.
3 comparables idealista в Murcia по гаражам; цена Aliseda; площадь 23 м2 из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Murcia. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a RM-F16, RM-303 y RM-F13. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже середины доступных аналогов, но выборка очень узкая и разнородная, поэтому вывод о рынке пока предварительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada у агента Aliseda. Назначить осмотр места с проверкой заезда и манёвра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.