Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 29 m²
По текущей цене объект выглядит около рынка; смысл появляется только при торге вниз и чистых документах.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Watch: прямая покупка имеет смысл только после скидки и проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 8 600 EUR.
По имеющимся ориентирам цена выглядит примерно рыночной для гаража такого формата, поэтому upside появляется только при торге вниз, ориентиром скорее служит диапазон около -10% до -15%.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в документах и фактической пригодности: нужны nota simple, справка по comunidad и визит на место.
12 comparables idealista в муниципалитете ROQUETAS DE MAR; valuation_context marketPricePerM2 для GARAJE; площадь 29 м2 из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu Plaza de garaje! Situado en CALLE ENCINAR ROQUETAS DE MAR, cuenta de una superficie de 29 m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около середины локального диапазона, без явного запаса под расходы и риск.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить визит и проверить доступ/маневр.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.