Inmueble en venta en Granollers: de Baix
Granollers · garaje · 86 m²
Пакет из 7 мест выглядит ниже середины рынка Granollers, но без nota simple и проверки фактического пользования идти дальше рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка интересна, но сначала реестр и осмотр
По рынку это выглядит интересно: пакет из 7 гаражных мест стоит ниже середины локальных comparables по Granollers.
Но это пока не готовая покупка, потому что нет notas simples, нет данных о cargas, долгах comunidad/IBI и фактическом пользовании местами.
Фото показывают рабочее состояние без явной необходимости капитального ремонта, но осмотр обязателен.
12 comparables idealista в Granollers по гаражам; Текущая цена пакета банка; 7 plazas en lote
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oportunidad para inversores! Lote de 7 plazas de garajes situadas en Granollers (64.000 habitantes) en calle Pla de Baix, en la parte sur del municipio. Edificio seminuevo residencial, con acceso de los vehículos rodado por rampas, y con plazas individuales de fácil maniobra. Referencias catastrales: 0749405DG4004B0008FM / 0749405DG4004B0010DX / 0749405DG4004B0012GQ / 0749405DG4004B0013HW / 0749405DG4004B0014JE / 0749405DG4004B0020BY / 0749405DG4004B0024QP
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена пакета выглядит ниже середины локального рынка гаражей, но разброс объявлений заметный и площади аналогов не указаны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить 7 notas simples по всем referencias catastrales. Согласовать осмотр всех 7 мест и рампы.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.