Inmueble en venta en Leganés: Anita Martinez
Leganés · garaje · 11 m²
Цена банка очень низкая для гаража в Leganés, но без nota simple и осмотра нельзя считать объект понятным.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Leganés только после базовых проверок
Это прямая продажа банка по asking 1 100 EUR, и по доступным аналогам цена выглядит очень низкой для гаража в Leganés.
Но выборка по рынку шумная, а без nota simple, справки по comunidad и осмотра нельзя считать объект понятным.
Фото показывают рабочее состояние без признаков капитальных вложений, однако для гаража критичны габариты и удобство заезда.
10 comparables idealista в Leganés после исключения явных выбросов; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 11 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Leganés, Madrid. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Leganés. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-40, M-425 y M-421. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным аналогам цена выглядит заметно ниже типичного коридора, но выборка шумная и без точных совпадений по тому же гаражу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple. Организовать осмотр места с замером.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.