Vivienda en venta en oliva (la): Alcaudon
oliva (la) · vivienda · 69 m²
El banco pide 279 000 € por 69 m² (4 043 €/m²), mientras los comparables del municipio indican ~2 200 €/m²; la operación solo tiene sentido con una rebaja sustancial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — vivienda 69 m² en Corralejo, precio banco muy por encima del mercado local
El banco pide 279 000 € por una vivienda de 69 m² en Corralejo (4 043 €/m²), con un 19 % de bajada ya aplicada.
Los comparables municipales (1 909 €/m², 111 Idealista) sugieren un precio de mercado muy inferior, pero incluyen zonas no turísticas; los 8 comparables más cercanos en Corralejo están a 4 200-4 400 €/m² para viviendas más grandes.
Sin un filtro fino por Corralejo centro y tamaño similar, no se puede confirmar si el precio es un sobreprecio del 100 % o un ajuste de zona turística.
111 comparables Idealista en municipio La Oliva (media 1 909 €/m²); 8 comparables Idealista en radio 2 km, media 4 372 €/m² para viviendas 54-120 m²; Superficie catastral 69 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior renovado: Las fotos muestran un interior moderno con suelos laminados, paredes limpias y elementos de diseño. No requiere reforma
- Ubicación turística en Corralejo: Corralejo es una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, próxima al Parque Natural de las Dunas. Potencial de
- Precio ya rebajado un 19 %: El banco ha bajado el precio, lo que indica disposición a negociar. Podría haber margen para una contraoferta más agresi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio del banco (4 043 €/m²) está muy por encima de la media municipal (1 909 €/m²). Los comparables más cercanos en Corralejo rondan 4 200-4 400 €/m², pero incluyen viviendas de mayor tamaño y posible prima turística. La media municipal baja mucho por zonas no turísticas. Se
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Filtrar comparables por Corralejo centro, 50-80 m². Solicitar nota simple actualizada del Registro de La Oliva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.