Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Carme
Mollet del Vallès · vivienda · 3201 m²
Цена выглядит близкой к рынку для обычной квартиры в Mollet, но без подтверждения реальной площади, владения и cargas покупать рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка, но площадь в объявлении выглядит ошибочной
Это не выглядит как очевидный bargain: цена продавца близка к рынку обычных квартир Mollet, а не сильно ниже него.
Главный красный флаг здесь не фото, а данные: заявленные 3201 м² почти наверняка ошибочны, поэтому без nota simple и catastro андеррайтинг ненадежен.
По фото состояние жилое, но устаревшее, поэтому закладывай косметический бюджет, а не нулевой capex.
12 comparables idealista в Mollet del Vallès; Модель рынка idealista_cell: 75 comparables; Фото: состояние habitable, но устаревшее
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre tu nuevo hogar en Mollet del Vallès, Barcelona! Este piso de obra nueva, ideal para familias, cuenta con una superficie de 3201 m² construidos. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, un salón-comedor acogedor, una cocina funcional y un baño completo. Ubicado en el corazón de Mollet del Vallès, este piso te ofrece la comodidad de tener a tu alcance una amplia gama de servicios y comodidades. En sus alrededores, encontrarás la Escola del Bosc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Sant Fost, que facilita el acceso a otras áreas de la región. Además, la cercanía a la C-17 garantiza una excelente conectividad. Mollet del Vallès es un municipio atractivo para vivir, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar, con todas las facilidades de una gran ciudad pero con la tranquilidad de un entorno más relajado. Barcelona, por su parte, es conocida por su vibrante vida cultural, su clima mediterráneo y su excelente calidad de vida. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la perfecta combinación de ocio, cultura y naturaleza. Para facilitar la toma de decisiones, este piso cuenta con un tour virtual y un tour en video, que te permitirán explorar cada rincón de la propiedad desde la comodidad de tu hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso con certificación energética categoría G. ¡Contáctanos para más información y programa tu visita hoy mismo!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь в объявлении выглядит недостоверной, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По ценам аналогов объект стоит примерно около середины локального диапазона, но headline-площадь явно конфликтует с фото и описанием.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по адресу Carme, Mollet del Vallès. Попросить у Aliseda письменный статус владения.
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