Vivienda en venta en Blanes: Vilar Petit
Blanes · vivienda · 86 m²
По текущей цене банка объект выглядит выше рыночной середины; смысл есть только после снижения цены и проверки владения, cargas и состояния.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
WATCH: покупать только после торга и проверок
По comps из Blanes цена банка выглядит выше рыночной середины, поэтому покупать по asking я бы не рекомендовал.
Экономический смысл появляется только после торга примерно в зоне -10% до -15%, и то при чистой nota simple, понятном владении и нормальном состоянии.
Главные блокеры сейчас не рынок, а неизвестные по ocupacion, cargas и интерьеру.
24 Idealista comps in BLANES; Idealista marketPricePerM2; 86 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 86 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Blanes. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults Es Piteus. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a N-II, GI-682 y GI-600. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка сейчас выше середины рынка по Blanes; рассматривать стоит только после торга и проверки документов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус владения и передачи ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.