Vivienda en venta en Martorell: Doctor Fleming
Martorell · vivienda · 87 m²
El precio de venta (116.000 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (164.386 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, certificación de ocupación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 116.000 €, un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (164.386 €), lo que genera margen para contingencias.
Sin embargo, la ocupación es desconocida (fotos muestran uso reciente), no hay nota simple ni certificación de cargas, y el estado es anticuado — requiere reforma parcial.
Antes de presentar cualquier contraoferta, es imprescindible verificar titularidad, ausencia de ocupantes y estado real de instalaciones.
34 Idealista comps en MARTORELL; marketPricePerM2 = 1.889 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 29 % por debajo del valor medio de comparables recientes en Martorell — margen suficiente para absorber costes de
- Ubicación central y bien conectada: Situado en el centro de Martorell, cerca de servicios esenciales, transporte público (estación Martorell Central) y equi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Martorell, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 87 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de Martorell, en sus alrededores encontramos el Fundació Hospital Sant Joan de Déu de Martorell, la EOI Escola Oficial d'Idiomes de Martorell, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Martorell Central. Cuenta con fácil acceso a E90.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Martorell. La dispersión de precios es alta, pero la mediana y el volumen de ofertas validan la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Contactar al agente para solicitar certificación de ocupación y documento de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.