Vivienda en venta en Barcelona: Ciutat de Mallorca
Barcelona · vivienda · 72 m²
El precio de 239 000 € está muy por debajo del mercado (~360 000 €), pero la ocupación es desconocida, el estado interior no se puede evaluar y no hay datos de cargas ni visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — piso 72 m² en Barcelona con descuento vs mercado, pero ocupación y estado desconocidos
Piso de 72 m² en Ciutat de Mallorca, Barcelona, ofrecido a 239 000 € (3 319 €/m²), muy por debajo de la mediana de zona (~5 004 €/m² según 50 comps de Idealista).
El descuento del ~34% es atractivo, pero la ocupación es desconocida, el interior no se ha visitado y las fotos del exterior muestran suelo de hormigón agrietado que sugiere posible reforma.
El banco ya redujo el precio un 9%, lo que indica disposición a negociar.
50 comparables Idealista en BARCELONA, precio medio por m² = 5 004 €; Superficie declarada 72 m² → valor de mercado estimado ≈ 360 308 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer de Buenaventura Muñoz y Carrer del Rosselló. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de ocupación al agente Aliseda. Pedir visita interior a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.