Vivienda en venta en Barcelona: Travau
Barcelona · vivienda · 66 m²
Цена близка к рынку, поэтому смысл есть только при чистой nota simple, понятном владении и успешном торге ниже ask.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
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Это прямая покупка у банка по ask 316250 EUR, а не аукцион.
По рыночной опоре из Idealista объект выглядит близко к справедливой цене, поэтому запас небольшой и легко исчезает после налогов, возможного ремонта и риска владения.
Пока не получены nota simple, письменный статус ocupación и очный осмотр, платить ask нерационально.
50 Idealista comps in BARCELONA cell; Idealista marketPricePerM2 x 66 m²; Aliseda asking price
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Mare de Déu de la Mercè, la Escola Santa Pau - Pifma, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Vilapicina. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит немного ниже середины локального рынка, но запас небольшой и легко съедается налогами, ремонтом и риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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