Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Begonia
Cornellà de Llobregat · vivienda · 69 m²
Покупка только для опытного инвестора: цена ниже рынка, но отсутствие владения и неясные обременения могут быстро съесть дисконт.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Только для профи: занятая квартира Aliseda только при жестком дисконте
Это прямая покупка банка, а не аукцион: верхний якорь здесь ask 117 280 EUR.
По comparables цена выглядит ниже рынка, но объявление прямо говорит о sin posesión и возможной незаконной оккупации, поэтому дисконт не является свободной прибылью.
Без nota simple, статуса владения и понимания состояния интерьера вход остается только для опытного инвестора.
30 comparables Idealista в зоне CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 69 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 69 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Públic Maria Aurèlia Capmany, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины рыночного диапазона, но дисконт в значительной части объясняется отсутствием владения и правовой неопределенностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить у Aliseda статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.