Vivienda en venta en Lloret de Mar: Dr. Agusti Blanch I Clausell
Lloret de Mar · vivienda · 68 m²
По текущей цене 120750 EUR объект выглядит выше рыночного уровня; смысл есть только после проверки владения, cargas и состояния с контроффером.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, но цена выше рынка и есть пробелы по рискам
Это прямая покупка у банка по ask 120750 EUR, и по вашей рыночной модели объект выглядит выше середины рынка примерно для типового жилья такого метража в Lloret de Mar.
Без свежей nota simple, подтверждения фактического владения и visita брать по ask нерационально.
Рабочая логика здесь не «покупать по цене витрины», а сначала закрыть юридические пробелы и заходить с контроффером около -15%.
50 Idealista comps in LLORET DE MAR; Idealista cell market model; 68 m2 stated surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Lloret de Mar, Girona, idóneo para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Lloret de Mar cerca de Water World Parc, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Lloret de Mar, la Escola Zoom, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GI-682.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше середины локального рынка для типового жилья такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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