Vivienda en venta en Lloret de Mar: Dr. Agusti Blanch I Clausell
Lloret de Mar · vivienda · 68 m²
По текущей цене 120750 EUR объект выглядит выше рыночного уровня; смысл есть только после проверки владения, cargas и состояния с контроффером.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, но цена выше рынка и есть пробелы по рискам
Se trata de una compra directa del banco a pedido 120750 EUR, y según su modelo de mercado, la propiedad se ve por encima del centro del mercado aproximadamente para viviendas típicas de este tamaño en Lloret de Mar.
Sin una nota fresca simple, la confirmación de la propiedad real y la visita tomar en cuenta es irracional.
La lógica de trabajo aquí no es "comprar al precio del escaparate", sino primero cerrar las brechas legales y venir con una contraoferta de aproximadamente -15%.
50 Idealista comps in LLORET DE MAR; Idealista cell market model; 68 m2 stated surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6976201DG8167N
Descripción original del inmueble
Piso en Lloret de Mar, Girona, idóneo para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Lloret de Mar cerca de Water World Parc, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Lloret de Mar, la Escola Zoom, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GI-682. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше середины локального рынка для типового жилья такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Назначить visita и снять видео интерьера.
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