Vivienda en venta en Vall D´uixó (la): Juan Viruela Carreres
Vall D´uixó (la) · vivienda · 88 m²
Precio de venta bancario (81.500 €) está un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (98.825 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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La vivienda está valorada por el banco en 81.500 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (98.825 €) según 135 comparables reales en Vall d’Uixó.
El estado es excelente (puntuación 90/100, renovada y sin deterioro visible), lo que elimina riesgos de reforma.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas: ambas son riesgos de nivel medio que podrían elevar costes o retrasar la entrega.
135 comparables Idealista en municipio VALL D´UIXÓ (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran edificio moderno, fachada limpia, balcones con barandillas de cristal y sin signos visibles de deteri
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario (81.500 €) es un 17,5 % inferior al valor de mercado estimado (98.825 €), basado en 135 comparables real
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vall D'Uixó (La), Castellón / Castelló, ideal para familias. Con una superficie de 88 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vall D'Uixó (La). En sus alrededores encontramos el Centre Públic de Formació de Persones Adultes Jordi de Sant Jordi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-225, A-7 y N-340. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 135 anuncios similares. Sin embargo, la falta de confirmación sobre ocupación y cargas impide calibrar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.