Vivienda en venta en Arganda del Rey: Real

Arganda del Rey · vivienda · 58 m²

Дуплекс 58 м² (1 спальня, 2-й этаж без лифта, трастеро и парковка) в Arganda del Rey: asking 173 075 EUR против опоры 199 610 EUR.

Referencia: ALISEDA-VI-000-035-706-532

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: скидки почти нет, 2-й этаж без лифта

Понижено до WATCH: скидка к опоре около 7 процентов, опора построена на более крупных квартирах, а квартира на втором этаже без лифта.

Дуплекс 57 м² с одной спальней, трастеро и парковкой в центре Arganda del Rey, asking 173 075 EUR при опоре 199 610 EUR.

Решает цена сопоставимых малых квартир; без скидки к ней входа нет.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación и cargas
Данных нет.
Estado y año de construcción
Фото и года нет.

5 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 3441.55

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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3 comps квартир 55–60 м² в Arganda (Idealista)
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Запросить у Aliseda занятость и cargas
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Контрпредложение банку от 147 000 до 165 000 EUR после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Práctico piso en Arganda del Rey, Madrid, idóneo para parejas. El inmueble consta de 57 m² construidos distribuidos en 2 plantas. La planta baja dispone de 1 salón-comedor, cocina además de 1 baño completo. La planta superior tiene 1 habitación. La vivienda tiene suelos de parquet que confieren al piso de mayor calidez y confort. Ubicado en la 2a planta del edificio, sin ascensor y además el piso cuenta con 1 trastero y 1 parking incluidos en el precio. Localizado en el centro de Arganda del Rey, en sus alrededores encontramos la escuela IES Grande Covián, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a N-III.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора построена на более крупных квартирах в радиусе около 1,5 км, а скидка к ней небольшая; без лифта и с одной спальней реальная цена ниже расчётной.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps квартир 55–60 м² в Arganda (Idealista). Запросить у Aliseda занятость и cargas.

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