Vivienda en venta en Madrid: Castellana
Madrid · vivienda · 252 m²
По витрине объект выглядит статусно, но без interior, nota simple и статуса владения текущая цена для покупки у банка не подтверждена.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после жесткой проверки цены и владения
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 4.015 млн евро.
По аналогам цена выглядит скорее как верхняя часть рыночного коридора для крупной квартиры на Castellana, а не как очевидная скидка.
Ключевой блокер сейчас не в витрине, а в отсутствии interior, nota simple и подтвержденного статуса владения.
7 comparables de venta de idealista en Madrid в радиусе 0.6-2.4 км; 252 м² и адрес Castellana как премиальный микролокейшн-фактор
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 252 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Madrid. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По имеющимся аналогам цена выглядит ближе к верхней части рыночного коридора для крупной квартиры на престижной локации, а не явной недооценкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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