Vivienda en venta en Vigo: Marques de Valladares
Vigo · vivienda · 75 m²
Цена выше ориентиров по рынку, а без nota simple и осмотра нельзя считать объект понятным.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения и cargas
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и текущий asking выглядит выше середины переданных рыночных ориентиров.
Без nota simple, подтверждения владения и внутреннего осмотра объект нельзя считать понятным, поэтому идти по цене 320000 EUR сейчас нерационально.
Рабочий сценарий здесь не ставка, а оферта примерно на 272000-282000 EUR с дальнейшим повышением только если Registro чистый, квартира свободна и состояние нормальное.
6 comparables idealista в Vigo; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 75 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>IQONIQ Torre de Cristal es una promoción única de 38 viviendas de lujo situada en la calle Marqués de Valladares, una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Vigo.</p><p><br></p><p>El edificio alberga pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios diseñados con los más altos estándares de calidad, que combinan elegancia, confort y eficiencia en cada estancia. Los amplios espacios interiores, los excelentes acabados y los grandes ventanales convierten cada vivienda en un mirador urbano, pensado para disfrutar de la luz natural y de una distribución funcional adaptada a la vida contemporánea.</p><p><br></p><p>Cada elemento de IQONIQ Torre de Cristal ha sido concebido para quienes valoran el diseño y el bienestar sin renunciar a la mejor ubicación. La promoción ofrece una experiencia residencial exclusiva en pleno centro, integrando materiales de calidad, soluciones modernas y un cuidado especial por el confort diario. Su carácter icónico y su ubicación privilegiada hacen de este proyecto una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las direcciones más deseadas de Vigo, con la ciudad y el mar siempre presentes.</p><p><br></p><p>Céntrica y bien ubicada:</p><p>• Situada en Marqués de Valladares, a un paso de la Plaza de Compostela, el Real Club Náutico y la calle Príncipe.</p><p>• Rodeada de los principales servicios, comercios, restauración y zonas de ocio del centro de Vigo.</p><p><br></p><p>Aprovecha la fase de preventa y da el primer paso hacia tu nueva vivienda en IQONIQ Torre de Cristal, en pleno corazón de Vigo.</p>
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
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