Vivienda en venta en Talavera De La Reina: Cl San Juan B la Salle, 7
Talavera De La Reina · vivienda · 83.82 m²
Precio de venta bancario (45.000 €) está un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (86.507 €); pero ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 45.000 € representa un descuento del 48 % frente al valor de mercado estimado (86.507 €), respaldado por 23 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación, las cargas y el estado físico son completamente desconocidos, lo que introduce riesgos legales y de coste no cuantificados.
No se recomienda presentar oferta hasta obtener una nota simple actualizada y realizar una visita física.
23 comparables Idealista en Talavera de la Reina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario (45.000 €) es 48 % inferior al valor medio de mercado (86.507 €), basado en 23 comparables recientes de
- Superficie y ubicación verificables: Superficie catastral confirmada (83,82 m²) y ubicación central en Talavera de la Reina, con múltiples comparables cercan
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3860003UK4236S
Descripción original del inmueble
Piso en CL SAN JUAN B LA SALLE, 7, Talavera De La Reina, Toledo. 83.82 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en viviendas similares. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y condición real impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Contactar al agente para programar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.