Vivienda en venta en Badajoz: Cl Grecia 9 06010 Badajoz (badajoz)
Badajoz · vivienda · 108 m²
Precio de venta fijo del banco (57.700 €), pero sin datos de mercado, ubicación ni estado legal verificados; necesaria nota simple, visita y comprobación de ocu
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda tipo chalet adosado de 108 m² en Badajoz (zona Cerro de Reyes), ofrecida directamente por el banco a 57.700 €.
Aunque el descuento histórico del 30 % es notable, carecemos de datos esenciales: ubicación exacta, comparables locales, nota simple, estado interior y situación de ocupación.
La condición visual (60/100, exterior envejecido pero sin daños estructurales) sugiere gastos de mantenimiento moderados, pero no descarta reformas ocultas.
Idealista · Badajoz; 35 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico significativo: El precio actual refleja una reducción del ~30 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco para
- Chalet adosado en zona residencial consolidada: Descripción apunta a entorno estable con infraestructuras y servicios, típicamente más resiliente que promociones nuevas
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7139418PD7073G
Descripción original del inmueble
Chalet adosado ubicado en una zona residencial tranquila de Badajoz, dentro del conjunto de viviendas de reciente creación en el área de Cerro de Reyes. La vivienda dispone de 108 m² construidos y se distribuye en dos plantas, con cuatro dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina, ofreciendo un espacio amplio y funcional para toda la familia. Se asienta sobre una parcela privada de 99 m², en un entorno urbano consolidado con buenas comunicaciones y servicios próximos. El inmueble forma parte de una promoción destinada a vivienda unifamiliar y se encuentra en un barrio caracterizado por edificaciones de baja altura y ambiente tranquilo. Ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con posibilidades, en un entorno residencial bien comunicado y con todos los servicios a mano.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,554 €/m² (35 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.