Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Illes Balears

Illes Balears · nave industrial · 493 m²

Прямая продажа банка: нежилое помещение (nave) площадью 493 м² в Манакоре по цене 152 000 € (308 €/м²). Неизвестно состояние интерьера, владение и наличие обременений — требуется проверка документов и визит.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ13yQAC

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Это прямая продажа банком нежилого помещения (nave) площадью 493 м² в Манакоре по фиксированной цене 152 000 € (308 €/м²).

Юридический статус не подтверждён: неизвестно владение, обременения, разрешённое использование и реальное техническое состояние.

Для nave на Балеарах ключевые риски — узкий рынок, возможные ограничения по использованию и высокие затраты на приведение в рабочее состояние.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Разрешённое использование по Catastro
Определяет законность текущего использования как склада и возможность будущей перестройки или изменения назначения.
Состояние интерьера и инженерных систем
Описание содержит только внешние наблюдения; внутреннее состояние, электрика, вентиляция, полы — критичны для функциональности nave.
Доступность и подъездные пути
Для логистического использования важны ширина ворот, высота потолков, грузоподъёмность пола, наличие погрузочной рампы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободно ли помещение. Возможна арендованность, оккупация или судебный спор — это резко усложнит получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о гипотеках, арестах или других обременениях. При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется актуальная nota simple.
Нежилое помещение (nave)
Nave подлежит специальным правилам: ограничения по использованию, сложности с подключением коммуникаций, высокие затраты на приведение в соответствие с нормами. Рынок узкий, ликвидность низкая.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Manacor
P0
Запросить сертификат Catastro с указанием naturaleza y uso permitido
P1
Запланировать личный осмотр с фокусом на ворота, полы, электрощит и доступ
P1
Запросить у агента Cimenta2 документацию по разрешениям на строительство и эксплуатацию
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar de 512 m² ubicado en la Calle Cirerer , en el municipio de Manacor, en Mallorca. La propiedad cuenta con una edificación de aproximadamente 100 m², destinada actualmente a uso de almacén, ideal para actividades logísticas, comerciales o como espacio auxiliar. Situada en una zona de fácil acceso, esta parcela ofrece múltiples posibilidades. Su configuración permite maniobrabilidad y aprovechamiento del espacio, y cuenta con buen acceso rodado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsNAVE de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Нежилое помещение (nave). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Manacor. Запросить сертификат Catastro с указанием naturaleza y uso permitido.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.