Vivienda en venta en Hormigos: Avenida enida Castilla La Mancha

Hormigos · vivienda · 230 m²

Цена заметно ниже рынка, но объект занят, без владения и без доступа внутрь, поэтому это история только для опытного покупателя с юристом.

Referencia: HIPOGES-FRRE-01161

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: покупка у банка с подтвержденным отсутствием владения

По рынку цена выглядит сильной, но это не обычная покупка: объект прямо продается без владения и без доступа внутрь.

Скидка к локальным аналогам частично уже объясняет этот риск, а не является чистым запасом прибыли.

Пока нет актуальной nota simple, ясности по ocupación и подтвержденного состояния интерьера, платить ask-price не стоит.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная реестровая картина
Без этого нельзя понять состав прав, обременения и ограничения сделки.
Quien y sobre qué base ocupa el objeto
От этого зависят срок, стоимость и сложность получения владения.
Состояние интерьера и инженерии
Скрытый ремонт может съесть большую часть дисконта.

12 comparables Idealista · Hormigos; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 230 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано sin posesión y sin acceso al interior. Это может существенно осложнить и затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние не проверено, а фото и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию. Итоговый бюджет ремонта может оказаться выше ожиданий.
Cargas desconocidas
По данным нет актуальной суммы или текста по обременениям. Без nota simple нельзя подтвердить, что именно покупатель принимает на себя.
Состояние интерьера неизвестно
Визуальная оценка интерьера невозможна: виден только экстерьер, а двор запущен и бассейн пустой/грязный. Это повышает риск скрытых работ и расходов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Письменно уточнить статус ocupación и владения
P1
Запросить свежие фото/видео интерьера или доступ на осмотр
P1
Запросить IBI, comunidad и возможные задолженности

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que consta de tres plantas y puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 230m² muy bien distribuida en 3 dormitorios con armarios empotrados, 3 baños, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente, un balcón para disfrutar de las mejores temporadas del año, un patio trasero, una plaza de garaje y un trastero, ubicado en la localidad de Hormigos, provincia de Toledo. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. La cocina con acabados modernos es un espacio funcional y atractivo que hará las delicias de cualquier amante de la cocina. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Los dormitorios son amplios y confortables, que proporcionan gran capacidad de almacenamiento. Esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Toledo y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже середины локального рынка, но скидка частично объясняется отсутствием владения и невозможностью осмотра.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус ocupación и владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.