Vivienda en venta en Mula: Juan Antonio Perea
Mula · vivienda · 94 m²
Цена выглядит ниже локального ориентира, но вы покупаете объект с арендатором, без доступа внутрь и без ипотечного финансирования.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
SKIP — Прямая покупка с арендатором, без осмотра и без ипотеки
Это прямая покупка у банка, а не торги: верхний ориентир здесь 55 000 €, но объект продаётся с арендатором, без доступа внутрь и без ипотечного финансирования.
Локальная оценка ставит цену ниже среднего по Mula, однако этот разрыв, вероятно, уже компенсирует занятость, юридические ограничения и неизвестное состояние.
Для частного покупателя без опыта такой лот лучше пропустить; рассматривать его стоит только после проверки договора аренды, nota simple и долгов по дому.
5 sale comps · Idealista · Mula; 88 исторических продаж похожей площади в Murcia; 94 м² из карточки объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Mula, provincia de Murcia. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Mula es un municipio y localidad española perteneciente a la Región de Murcia, situada en la comarca del Río Mula, de la que es su capital. La población es cabeza del partido judicial del mismo nombre. Posee 17.937 habitantes (INE 2025) repartidos entre el núcleo urbano y diversas pedanías. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По локальным ориентирам цена ниже середины диапазона, но разрыв может полностью объясняться арендатором, отсутствием осмотра и недоступностью ипотеки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить копию договора аренды и историю оплат.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.