Inmueble en venta en Cartes: urbanizacion Santiago Cartes

Cartes · local comercial · 106 m²

Покупка у банка по 50 000 EUR сейчас не просматривается: объект занят, внутрь доступа нет, а рынок по лоту не подтвержден сопоставимыми аналогами.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0137627

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: арендованный local без доступа и без рыночной опоры

Сейчас это скорее отказ, чем покупка.

Объект арендован, доступа внутрь нет, а вход заблокирован; значит вы не видите ни реальное состояние, ни простой путь к использованию помещения.

Рыночная опора слабая: прямых аналогов нет, поэтому asking 50 000 EUR нельзя назвать подтвержденным дисконтом.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Параметры аренды
Без renta и срока нельзя оценить доходность и ликвидность.
Состояние интерьера
Скрытый ремонт может резко изменить экономику сделки.
Registro и cargas
Обременения могут увеличить фактическую стоимость покупки.

0 comparables in муниципалитет Cartes; Слабый муниципальный ориентир €/м² без прямых аналогов

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано, что inmueble alquilado. Вы покупаете объект с арендатором и без гарантии свободного владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Осмотр интерьера невозможен, а фото могут не отражать текущее состояние. Реальный объем ремонта и пригодность помещения не подтверждены.
Доступ к помещению заблокирован
В описании указано TAPIDADO, то есть вход заблокирован. Это может означать дополнительные расходы и задержки по вводу в использование.
Valor de mercado sin verificar
Прямые аналоги не предоставлены, а слабый муниципальный ориентир недостаточен для local с арендой и закрытым доступом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Запросить договор аренды и recibos
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Письменно уточнить причину TAPIDADO
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Собрать 3-6 аналогов local рядом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Cartes, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. El municipio es uno de los más dinámicos de Cantabria, demográficamente hablando, ya que alberga a una población en crecimiento continuo y que además se caracteriza por su juventud. Además, el impulso que la autovía de la Meseta está ejerciendo en la zona se está dejando notar, no solo en las comunicaciones sino también en la economía. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Oportunidad de inversión en inmueble arrendado. No es posible visitar el interior del inmueble y las imágenes pueden no representar el estado actual. TAPIDADO: El acceso al Inmueble está bloqueado. Para obtener más detalles sobre sus condiciones o valorar las opciones de visita, contáctenos Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Доступ к помещению заблокирован. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить договор аренды и recibos.

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