Vivienda en venta en Vitoria-Gasteiz: Calle Calle. Hondarribia 3
Vitoria-Gasteiz · vivienda · 44 m²
Покупка возможна только после проверки договора аренды, nota simple и фактической цены продавца.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: объект с арендатором, без доступа внутрь и без цены в фиде
Это не свободная квартира, а объект с арендатором и без доступа внутрь, поэтому главный риск здесь не рынок, а контроль над активом и реальное состояние помещения.
По 10 аналогам idealista ориентир рынка для 44 м2 около 153 тыс. евро, но в выгрузке нет самой цены Hipoges, поэтому скидку сейчас посчитать нельзя.
Фото подтверждают только внешний вид здания; интерьер не виден, а значит нужен отдельный буфер на возможный ремонт.
10 comparables idealista in Vitoria-Gasteiz; valuation_context marketPricePerM2 3,482 EUR/m2; surface 44 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial bien distribuido ubicado en la localidad de Vitoria-Gasteiz, provincia de Álava. Situado en edificio de apartamentos en la calle Hondarribia, en zona residencial consolidada con todos los servicios y comodidades (parques, hospitales, hostelería, comercio, etc...) . Está perfectamente comunicado con el centro por la red de transporte público de la ciudad y a tan sólo 30 minutos caminando del centro dónde disfrutar de la oferta ocio-cultural y comercios de la localidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По внешним рыночным ориентирам это небольшой городской лот в районе середины локального диапазона, но без цены продавца нельзя понять, есть ли запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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