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Inmueble de banco en venta en Moncofa

Moncofa · terreno · 2909 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 24.700 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto mínimo.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60463317

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni finca registral.

El precio de 24.700 € no puede calibrarse como bajo o alto sin contexto.

El riesgo principal es adquirir un activo con usos restringidos, cargas ocultas o imposibilidad de desarrollo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de edificación y coste de gestión. Sin ella, cualquier precio es arbitrario.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define qué se puede hacer con el terreno: vivienda, agrícola, industrial, o nada. Cambia totalmente su valor y riesgo.
Estado de titularidad y cargas
Un terreno con cargas anteriores o litigios puede ser inutilizable incluso tras compra.

муниципалитет Moncofa; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es urbano, urbanizable o rústico. Cada categoría tiene regímenes legales, costes de urbanización y potencial de uso radicalmente distintos.
Cargas desconocidas
No se aporta finca registral ni nota simple. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que afecten gravemente la utilidad del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, construcciones ilegales o derechos de terceros. En terrenos, la ocupación puede ser difícil de detectar sin visita física y expediente judicial.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Identificar la referencia catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 120 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.