Vivienda de banco en venta en Deltebre

Deltebre · vivienda · 82 m²

Объект продается без владения и с возможным занятием; без рынка и документов цена 69 900 EUR не выглядит обоснованной.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469549

Datos actualizados: 16 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: прямая покупка с подтвержденным риском владения

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 69 900 EUR, но объект продается без владения и с указанием на возможную ocupación.

Без comps, площади, nota simple и доступа внутрь нельзя понять, есть ли здесь реальный дисконт или цена уже отражает проблемный статус.

Главный практический смысл описания прост: вы покупаете не пустую квартиру, а рискованный актив с неясным сроком получения владения.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная площадь и адрес

Без этого нельзя построить €/м² и нормальные comps.

Фактический статус ocupación

От этого зависит срок, стоимость и сценарий получения владения.

Состояние интерьера

Скрытые повреждения могут резко поднять общий бюджет.

Цена Servihabitat; Описание: sin posesión, llaves no disponibles

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании указано: ключей нет, возможна ocupación, sin posesión. Это может существенно затянуть и усложнить получение фактического владения.

No se ha podido visitar el inmueble

Без ключей нельзя проверить состояние, повреждения и скрытые расходы. Фактический бюджет после покупки неясен.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, площади и точного адреса, поэтому нельзя проверить, оправдана ли цена банка относительно рынка.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить cargas, описание finca и возможные ограничения. Для объекта без владения это критично для итоговой экономики.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Письменно уточнить статус ocupación и владения

Получить точный адрес, площадь и планировку

Запросить доступ на осмотр или свежие фото интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en Deltebre VIVIENDA de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус ocupación и владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.