Inmueble en venta en Sax: Autovía de Alicante

Sax · terreno · 2556 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, ubicación exacta ni valoración comparativa. Riesgo legal y económico no cuantificable., market ≈ 263k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60584010

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este terreno carece de toda información operativa mínima: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación, ni comparables.

Sin esos datos, es imposible evaluar su valor, riesgos legales o potencial de uso.

La ausencia de nota simple, certificado catastral y plano de situación convierte la operación en no cuantificable y de riesgo crítico.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Determina densidad edificable, valor por m² y viabilidad técnica

Naturaleza y uso catastral

Diferencia entre rústico protegido, urbanizable sin PGOU o suelo urbano consolidado — impacto directo en valor y usos

Ubicación exacta y accesibilidad

Terrenos aislados o sin acceso físico tienen valor residual; sin dirección ni coordenadas, no se puede evaluar

муниципалитет Sax; 19 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Tipo de activo 'TERRENO' sin naturaleza finca (rústico/urbano/urbanizable), uso catastral ni superficie. Impide evaluar viabilidad urbanística, fiscal y de explotación.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En terrenos, las servidumbres, limitaciones o derechos de paso pueden anular su utilidad.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupación, construcciones ilegales o derechos de terceros. Requiere verificación in situ y registral.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Solicitar certificado catastral con referencia catastral

Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano de situación y acceso

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante Sax TERRENO en Alicante Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 103 €/m² (19 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.