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Vivienda en venta en Dos Hermanas: Clara Campoamor

Dos Hermanas · vivienda · 123.33 m²

Квартира 123 м² в Dos Hermanas: банк без posesión, ocupación неизвестна, ипотека невозможна; цена 105 000 EUR, опора 182 276 EUR.

Referencia: SOLVIA-205182-167114-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занято, ипотека невозможна, дисконт на грани

Квартира 123,33 м² на Clara Campoamor, Dos Hermanas (Sevilla); банк приобрёл её по суду, но posesión не принял, занятость неизвестна, ипотека невозможна.

Опора 182 276 EUR по 60 comps против цены 105 000 EUR даёт спред около 36%, чуть выше порога для занятых лотов.

Решают срок и стоимость освобождения, поэтому только для профи.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных нет.
Zona y condición
123 м² для квартиры нетипично; фото нет.

60 sale comps · Idealista · Dos Hermanas · €/m² 1477.95

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В дисклеймере: банк не вступил во владение, не знает «situación ocupacional»; флаг OCCUPIED и «situación especial declarada».
No financiable mediante hipoteca
В дисклеймере: из-за занятости tasación невозможна, ипотека не оформляется.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос Solvia: кто занимает, есть ли договор, шаги по posesión judicial
P0
Юрист: сроки и стоимость posesión judicial в Dos Hermanas
P1
Nota simple и Sede Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso Dos Hermanas Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 60 comps Dos Hermanas даёт заметный дисконт, но он создан занятостью и невозможностью ипотеки. Дисконт нужен, чтобы покрыть освобождение.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Solvia: кто занимает, есть ли договор, шаги по posesión judicial. Юрист: сроки и стоимость posesión judicial в Dos Hermanas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.