Inmueble en venta en Rozas de Madrid (Las): Calle Perú

Rozas de Madrid (Las) · inmueble · 132.34 m²

Офис 132,34 м² на C/ Perú, Las Rozas, за 191 500 EUR; банк не владеет объектом, визит невозможен, инскрипция в trámite; опора — по жилью.

Referencia: SOLVIA-226014-186098-O

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: банк без владения, опора жилая, не офисная

Лот — офис 132,34 м² на C/ Perú в Las Rozas, прямая продажа Solvia за 191 500 EUR.

Банк не имеет владения, визит невозможен, инскрипция в trámite, поэтому движок ставит PRO_ONLY; опора 458 032 EUR посчитана по жилой цене и для офиса завышена.

Решают офисные comps и путь к владению.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена офисов
Жилая опора к офису не применима.
Кто занимает офис
Продавец не имеет владения.
Cargas
Покупатель принимает регистровое состояние.

31 sale comps · муниципалитет Rozas de Madrid (Las) · €/m² 3461.021505376344

Riesgos visibles antes de pujar

No financiable mediante hipoteca
Банк: продавец не имеет владения, «no se podrá visitar el inmueble»; инскрипция в Registro в trámite, ипотека затруднена или невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
3 продажи офисов в Las Rozas (Idealista, oficinas)
P0
Запрос у Solvia: стадия posesión judicial и инскрипции
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oficina en C/ Perú Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 продажи офисов в Las Rozas (Idealista, oficinas). Запрос у Solvia: стадия posesión judicial и инскрипции.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.