Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Sesma: Calle Escalzos

Sesma · local comercial · 142.16 m²

Без nota simple, подтверждения владения и рыночных аналогов оставлять деньги на закрытую подачу рискованно.

Referencia: SOLVIA-226379-186420-O

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: коммерческое помещение в Sesma только после базовых проверок

Это закрытая продажа банка, но сейчас данных недостаточно для обоснованной цены входа.

Внутренний ориентир по муниципалитету указывает на более низкий уровень, однако он низкой надежности и без реальных аналогов по local не годится как твердая база для ставки.

Ключевые блокеры: неизвестны владение, cargas и состояние интерьера.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная аренда и ликвидность local в Sesma
Коммерция в малом муниципалитете сильно зависит от спроса арендаторов.
Регистрационные данные объекта
Без них нельзя проверить cargas, площадь и ограничения использования.
Фактическое состояние интерьера
Состояние напрямую влияет на CAPEX и срок ввода в эксплуатацию.

Внутренний ориентир по муниципалитету Sesma: 175 EUR/м²; Площадь 142.16 м²; Цена продажи банка 41000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить доступ после покупки. Это может затянуть запуск, аренду или перепродажу.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли обременения или ограничения, влияющие на итоговую стоимость и сроки оформления.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый расчетный ориентир по муниципалитету без реальных сделок или объявлений по сопоставимым local. Надежный потолок цены не считается.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото нельзя оценить внутреннее состояние, инженерные сети и пригодность под арендатора. Возможны скрытые расходы на адаптацию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Письменно запросить статус владения и передачу ключей
P1
Собрать 5-10 аналогов local по продаже и аренде
P1
Организовать осмотр или запросить фото интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Escalzos, Sesma (Navarra) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en NavarraPisos de banco en SesmaLOCAL de banco en NavarraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Письменно запросить статус владения и передачу ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.