Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Calle Villa Merche (Resid. Pórtico de Alcalá)
Alcalá de Henares · local comercial · 50 m²
Цена близка к рыночной, а без nota simple, данных о владении и осмотра подавать предложение рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Следить: локал у рынка, но запас мал для закрытой подачи
По 9 аналогам Idealista объект оценивается примерно на уровне рынка, поэтому явной скидки здесь нет.
Это закрытый сбор предложений, и смысл появляется только при заметно более низкой цене входа.
Главные блокеры: неизвестны владение и регистрационные cargas, а интерьер по фото не виден.
9 аналогов Idealista · Alcalá de Henares; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 50 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0426804VK7802N
Descripción original del inmueble
Locales en C/ Villa Merche (Resid. Pórtico de Alcalá), Alcalá de Henares (Madrid) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится около середины рынка по доступным аналогам; выраженного запаса под риски пока не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить у Solvia статус possession и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.