Vivienda en venta en Montalbán: Calle Daroca

Montalbán · vivienda · 74 m²

Квартира 74 м² на C/ Daroca, Montalbán (Teruel): просят 53 000 EUR при опоре провинции 68 573 EUR; банк не вступил во владение.

Referencia: SOLVIA-267632-220493-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: банк без владения и «situación especial»

Квартира 74 м² с тремя комнатами на C/ Daroca, Montalbán (Teruel); Sabadell просит 53 000 EUR против опоры 68 573 EUR (comps провинции, местных мало).

Банк сам сообщает, что не вступил во владение, и заявляет «situación especial», поэтому движок блокирует лот как занятый, решение SKIP.

Малый посёлок с низкой ликвидностью: даже при свободном доступе выход будет долгим.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas

Данных нет.

Локальная цена и ликвидность

Montalbán — малый посёлок, comps взяты по провинции, ликвидность низкая.

Состояние

Фото и год постройки неизвестны.

16 sale comps · провинция Teruel (в Montalbán мало объявлений) · €/m² 926.6619593269331

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Solvia: объект получен через суд, продавец «no ha tomado todavía posesión»; в описании «situación especial declarada».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос в Solvia/Sabadell: кто занимает и сроки posesión

3 продажных comps в Montalbán (Idealista/Fotocasa)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Daroca, Montalbán (Teruel) Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Есть умеренная скидка к опоре, но опора провинциальная, а в посёлке мало объявлений и низкая ликвидность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Solvia/Sabadell: кто занимает и сроки posesión.

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