Vivienda en venta en Málaga: Calle Churruca
Málaga · vivienda · 41.5 m²
Цена близка к рынку, но объект занят и без осмотра; брать только если вы готовы работать с арендой и документами.
Datos actualizados: 26 de agosto de 2026
Только для профи: купить у банка с арендатором и без визита
Цена банка почти совпадает с оценкой рынка для 41,5 м² в Малаге, так что явного дисконта нет.
Главный риск — квартира сдана, а внутрь не пускают: можно унаследовать арендатора и получить затяжной выход в владение.
Без nota simple нельзя исключить cargas.
Ориентир valuation_context: 19 реальных продаж в Малаге; Idealista · Málaga, лот 41,5 м²; Цена банка 138 000 € как якорь
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 41 m², 1 dormitorio, ubicado en Málaga capital. Buenas comunicaciones en todos los aspectos, a 10 minutos de la Estación de Málaga María-Zambrano y la estación de autobuses, con varias paradas de autobús, con las líneas 7 y C1, a 19 minutos del aeropuerto y por carretera, a través de los accesos N-340 y la MA-20. Además, y al ser una zona con todos los equipamientos, centro de salud, el Centro Comercial Galaxia, supermercados, farmacia, oficina bancaria, bares, restaurantes, etc, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. Construido en 1915, este piso dispone de una superficie de 41 m² y se distribuye en salón-comedor con cocina abierta, amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, 1 dormitorio y 1 baño amueblado, dotado de plato de ducha. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 467,01€. Importante: Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка близка к рынку для компактной квартиры в Малаге; цена банка почти совпадает с ориентиром, но объект занят и осмотр недоступен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir contrato de alquiler y últimas rentas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.