Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Navalmoral de la mata

Navalmoral de la mata · local comercial · 2250 m²

Покупка возможна только после проверки аренды, cargas и реальной ликвидности, потому что объект занят и не показывается.

Referencia: UNICAJA-0047582070

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: арендованный local без визита, цена без надежной рыночной опоры

Это не сценарий для быстрого встречного предложения.

Объект арендован и не показывается, поэтому ключевые риски находятся в договоре аренды, фактическом состоянии и возможных cargas, а не в самой цене объявления.

Рыночная опора слабая: comparables нет, а модельная оценка помечена как low confidence, поэтому дисконт к рынку сейчас не подтвержден.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Определяют доходность, срок ожидания и возможность пересдачи или освобождения.
Реальная рыночная цена
Без comparables нельзя понять, есть ли запас к цене банка.
Точный регистрационный статус
Cargas, afecciones и ограничения могут увеличить фактическую цену.

Asking price банка; Municipality model price 927 EUR/m2 with low confidence

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
По описанию объект сдан в аренду и не подлежит осмотру. Вы покупаете действующую ситуацию с арендатором, а не свободное помещение.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, разделение площадей и фактическая пригодность для использования не подтверждены. Фото интерьера отсутствуют.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas_amount_eur, nota simple и Registro. Дополнительные обременения могут изменить экономику сделки.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет comparables, а рыночная оценка помечена как low confidence. Скидку к рынку сейчас подтверждать нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить договор аренды и историю оплат
P0
Подтвердить точный адрес и площадь 2250 м2
P1
Собрать 3-6 comparables по local рядом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Cáceres, en el municipio de Navalmoral de la mata, en la calle CLRINCONDA DE ALBUERA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CáceresPisos de banco en Navalmoral de la mataLOCAL de banco en CáceresInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить договор аренды и историю оплат.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.