Inmueble de banco en venta en Santa maria del aguila
Santa maria del aguila · local comercial · 16579 m²
Занятый локал без осмотра: цена выглядит низкой, но сначала нужны nota simple и документы по ocupación.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Только для профи: занят, без осмотра, нужна проверка документов
Это прямая продажа банка, не аукцион: 154.700 EUR — только запрашиваемая цена.
Без sale comps я даю экспертную оценку, и по типу актива с такой площадью цена выглядит ниже разумной коммерческой зоны.
Но объект alquilado и не визитируется, поэтому ключевой риск — не цена, а получение владения и возможные cargas.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип LOCAL; провинция Almería
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Almería, en el municipio de Santa maria del aguila, en la calle ALICANTE,SN ESQ.HNOS ESPINOSA ALFONSO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Без sale comps даю экспертную оценку по типу актива, большой площади и локации. Цена запроса выглядит заметно ниже разумной коммерческой зоны, но статус занятости сильно повышает риск.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir contrato de arrendamiento y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.