Subasta BOE de vivienda en Santa Coloma de Gramenet: Cl Peru 51 en 1
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 185 m²
Вы покупаете 2 неделимые доли подвального коммерческого помещения 1970 г., а не квартиру; владение и пользование неизвестны, торги завершены, ставка бессмысленн
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — не жильё, а доля коммерческого помещения в подвале
Лот — две неделимые доли (23,8%) подвального коммерческого помещения (entresuelo local comercial) в здании 1970 г. в Santa Coloma de Gramenet.
Это НЕ квартира, несмотря на классификацию VIVIENDA в данных суда: Catastro указывает Almacén-Estacionamiento, площадь 192 м².
Торги завершены 199 дней назад, ставка невозможна.
муниципалитет SANTA COLOMA DE GRAMENET; 16 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4698108DF3849H0002MQ
Texto original BOE
DOS MITADES INDIVISAS DE.URBANA. ENTIDAD NUMERO DOS. PLANTA ENTRESUELO, LOCAL COMERCIAL, QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA TOTAL CASA NÚMERO 55, HOY 51, DE LA CALLE PERU DE SANTA COLOMA DE GRAMANET, CONSTA DE UN LOCAL COMERCIAL CON UNA SUPERFICIE EDIFICADA DE 192M2 LINDANTE, CONSIDERANDO COMO SU FRENTE PRINCIPAL LA CALLE DE SU SITUACIÓN, CON LA PROPIA CALLE POR LA ESPALDA, CON SUCESORES DE M N POR LA DERECHA, CON T C POR LA IZQUIERDA, ENTRANDO, CON F C Y ESPOSA, Y EN UNA PEQUEÑA PARTE CON CAJA DE LA ESCALERA POR ARRIBA, CON LA ENTIDAD TRES Y PARTE CON TERRAZA Y POR ABAJO CON LA ENTIDAD NÚMERO UNO. TIENE UN VALOR CON RESPECTO AL DEL TOTAL INMUEBLE DE 23'80%
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 513 €/м² (16 comps, муниципалитет SANTA COLOMA DE GRAMENET).
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