Subasta BOE de vivienda en Plasencia: Cl Pedro de Lorenzo 11
Plasencia · vivienda · 131 m²
Судебный аукцион завершён 252 дня назад, владение и собственность неизвестны — требуются документы из экспедьенте перед любым решением.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить — квартира 131 м² в Пласенсии, рыночный разрыв, но владение неизвестно
Лот представляет собой квартиру 131 м² в Пласенсии (здание 1950 г.) с судебной оценкой valor 76 054 €.
Рыночная оценка по 27 компарблям Idealista составляет ~59 500 € (454 €/м²), то есть valor превышает рынок на ~28 %.
Аукцион формально завершён 252 дня назад — необходимо уточнить его текущий статус у суда R06860.
27 компарблей Idealista в муниципалитете Plasencia, €/м² = 454.56; Catastro поверхность 131 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8556008QE4385F0001BG
Texto original BOE
ENAJENACIÓN EN RELACIÓN A LA ANOTACIÓN LETRA A, PRORROGADA POR LA LETRA B Y CONVERTIDA EN DEFINITIVA POR LA LETRA C DE FECHA 27-11-2024, DILIGENCIA NÚMERO 102423835007Q. FINCA SIN CARGAS REGISTRALES PREVIAS ANOTADAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По рыночным данным средняя стоимость аналогов ~454 €/м², что даёт оценку ~59 500 €. Судебная оценка valor 76 054 € превышает рыночную оценку примерно на 28 %.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить статус аукциона в суде R06860. Запросить nota simple actualizada в Registro de Plasencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.