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Subasta BOE de vivienda en Alcudia: Cl Pol. lentia, de 86 a 03 C

Alcudia · vivienda · 109 m²

Дешёвая квартира 109 м² на Мальорке с огромным количеством неизвестных и завершёнными торгами — данные для анализа крайне ограничены.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R0786001023

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 109 м² в Алькудии, торги завершены, много неизвестного

Квартира 109 м² в Алькудии (Мальорка), valor subasta 30 110 € (276 €/м²).

Торги завершены в сентябре 2025 г.

Описание ссылается на AEAT-процедуру с приоритетным обременением (anotación cancelable por caducidad).

Incógnitas detectadas

Ocupación del estado

Занятая квартира может потребовать судебного выселения (месяцы/годы и расходы).

Texto completo de cargas

Prior cargas переходят покупателю. AEAT anotación может означать непогашенный налоговый долг.

Condición del apartamento

Нет фото, нет визита. Стоимость ремонта может быть 10–30 тыс. €.

marketPricePerM2 321 €/м² от системы (0 компараторов, низкая уверенность)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, занята ли квартира. Описание упоминает AEAT-процедуру, но не раскрывает статус occupant. Это ключевой риск.

Cargas desconocidas

Описание ссылается на «carga preferente — anotación cancelable por caducidad» (AEAT). Текст сертификации cargas не предоставлен; приоритетные обременения переходят покупателю.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = null. Нет фото, нет плана. Оценка состояния невозможна.

Valor de mercado sin verificar

0 компараторов, confidence = low. Системная оценка 321 €/м² не является рыночной. Дисконт не подтверждён.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить результат торгов в BOE

Запросить nota simple actualizada в Registro de Alcudia

Собрать 5–8 компараторов в Алькудии (Idealista/Fotocasa)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 0913213EE1101S0013JL

Texto original BOE

Se ejecuta la anotación letra B prorrogada por anotación letra E, a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 071823324602J Existe carga preferente- Anotación cancelable por caducidad. Ver documento anexo información adicional.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.