Subasta BOE de vivienda en Ciutadella de Menorca: Cl nº u de Juliol 13
Ciutadella de Menorca · vivienda · 258 m²
Субаста давно завершена, данных по владению и occupación нет, рынок подтверждён слабо — требуется глубокая проверка., рынок ≈ 288k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить — квартира 258 м² в Сьюдаделье, слабые данные
Subasta завершена 8 мес. назад — необходимо в первую очередь уточнить статус лота (торги могут возобновиться или лот уже продан).
Квартира 258 м² 1973 г. с valor 270 €/m² выглядит дёшево на фоне агрегата ~1 116 €/m², но компов нет, и совпадение valor = tasación говорит об отсутствии независимой оценки.
Владение, occupación и cargas полностью неизвестны — ключевые риски, делающие невозможным расчёт стопов.
CIUTADELLA DE MENORCA (любой тип); 0 comps; BOE сделки 5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1583810EE7218S0001LE
Texto original BOE
Ejecución de la anotación letra C de la nota registral, número de diligencia 072223316800Q. En relación con las cargas, ver el anexo de información adicional.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 116 €/м² (0 comps, CIUTADELLA DE MENORCA (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить текущий статус торгов. Заказать nota simple в Registro de Ciutadella.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.