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Subasta BOE de vivienda en Capdepera: Cl Tamarells 16

Capdepera · vivienda · 118 m²

Vivienda 118 m² в Capdepera с непрозрачным владением и занятостью, низкое рыночное покрытие, aución уже завершена.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R0786001028

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — судебный аукцион Capdepera, ключевые данные отсутствуют

Объект 118 м² в Capdepera (Mallorca), 1952 г., aución по иску AEAT.

Valor subasta 323 730 € при крайне ненадёжной рыночной оценке ~185 000 € (0 компараторов, low confidence).

Занятость, собственность и обременения полностью неизвестны.

Incógnitas detectadas

Empleo real
Оккупация или vivienda habitual могут заблокировать получение владения на годы
Собственник / юридический титул
Неясно, кто и на каком основании владеет; возможно долевое или спорное право
Состав cargas / обременений
Cargas anteriores переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость

0 прямых компараторов в Capdepera; рыночная цена/м² из расширенной выборки (низкая точность)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных aución не указано, свободно ли жильё или занято. Это ключевой фактор для Mallorca — возможны okupas или vivienda habitual.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неясно, какие prior charges (ипотеки, embargos) переходят на покупателя. Cargas anteriores не аннулируются adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов в Capdepera. Расчётная цена/м² из расширенной выборки с низкой достоверностью. Valor subasta не является рыночной ценой.
Edificio antiguo — estado incierto
Зданию 73 года. Высокая вероятность необходимости капремонта, устаревшие инженерные сети, возможные проблемы с лицензиями.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус aución в Juzgado R07860
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de Capdepera
P1
Получить certificación de cargas по экз. 072423559008S
P1
Организовать visita al inmueble CL Tamarells 16, Capdepera
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se ejecuta la anotación letra B a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 072423559008S. Ver documento anexo información adicional.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус aución в Juzgado R07860. Запросить nota simple actualizada в Registro de Capdepera.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.