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Subasta BOE de vivienda en Santa Maria del Cami: Avenida Josep Verd Sastre 13 1 00 B

Santa Maria del Cami · vivienda · 133 m²

Низкий valor subasta (481 €/м²) при рыночной оценке ~1 333 €/м², но данных о владении и занятии нет, аукцион завершён.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R0786001037

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Vivienda 133 m², Santa Maria del Cami, BALEARS

Аукцион завершён (октябрь 2025) — объект мог быть adjudicado или остаться за кредитором.

Valor subasta 64 018 € (481 €/м²) выглядит низко, но оценка рынка ненадёжна (0 компараторов, средний €/м² по муниципалитету).

Ключевые неизвестные: статус занятости, реальное состояние, полные обременения.

Incógnitas detectadas

Empleo (ocupación)
Определяет, получите ли вы свободное владение или проблему с жильцами.
Estado real del apartamento
Определяет стоимость ремонта (может составлять 0-30 000 €).
Contratación completa (cargas)
Anotación letra A может скрывать другие записи. Обременения добавляют к effective cost.

Рыночная цена за м² из кадастрового контекста (muni-anytype, 0 прямых компов)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет информации о том, занята ли квартира. Невозможно оценить стоимость и сроки получения владения.
Cargas desconocidas
В описании упоминается 'anotación letra A', но cargas_amount_eur = null. Текст 'no existen cargas preferentes' не гарантирует отсутствия других обременений.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру до аукциона.
Valor de mercado sin verificar
Нет прямых компараторов. Оценка основана на усреднённом €/м² по муниципалитету (любой тип недвижимости). Реальная стоимость квартиры может существенно отличаться.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона
P1
Запросить nota simple в Registro de Santa Maria del Cami
P1
Собрать компараторы Idealista/Fotocasa для vivienda в Santa Maria del Cami
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Se ejecuta la anotación letra A de la nota registral, número de diligencia 072423706026V. No existen cargas preferentes. Ver anexo de información adicional.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.