lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Alcudia: Cl Coral 11 , 3º F

Alcudia · vivienda · 155 m²

Судебный лот 155 м² в Алькудии по цене €705/м², но рыночных аналогов нет, владение и занятость неизвестны, аукцион уже завершён.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R0786001040

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира 155 м², Алькудия, рыночная оценка неясна

Лот 155 м² в Алькудии (Балеары) с valor €109 345 (€705/м²) выглядит потенциально интересно по размеру, но данные крайне скудны.

Рыночных аналогов нет — широкий муниципальный показатель не надёжен; дисконт не рассчитан.

Занятость и владение полностью неизвестны, cargas не сертифицированы.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del apartamento
Без рынка невозможно рассчитать дисконт и обосновать ставку.
Empleo del apartamento
Если занята — затраты на выселение могут составить 12-24 мес. и €10k+.
Полный список обременений
Cargas anteriores переходят на покупателя и могут существенно увеличить стоимость.

0 comparables; Catastro surface 155 m²; marketPricePerM2 from broad muni scope (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона нет сведений о занятости. Квартира может быть занята бывшим собственником, арендаторами или самовольщиками.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст; в описании упомянута погашенная ипотека и аннотация AEAT, но полная сертификация обременений не предоставлена. Preferente hipoteca указана как погашенная, но это не подтверждено документально.
Valor de mercado sin verificar
Нет компарандов ни из Idealista, ни из Fotocasa. Широкий муниципальный показатель €/м² не надёжен для конкретного актива. Дисконт к рынку не рассчитан.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable не заполнено. Состояние квартиры неизвестно. 155 м² 1999 г. постройки могут потребовать серьёзного ремонта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона на BOE
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcudia
P1
Собрать 3+ рыночных компаранда в Алькудии (Idealista/Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se ejecuta la anotación letra C de 23/06/2023, a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 072323630001M Existe carga preferente- hipoteca bancaria. Amortizada en su totalidad. Ver documento anexo información adicional.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Illes BalearsALCUDIAVIVIENDA en Illes BalearsOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона на BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.