Subasta BOE de vivienda en Sabadell: Cm Pla D'arraona 57
Sabadell · vivienda · 76 m²
Описание суд. пристава не подтверждает наличие жилого дома на участке: valor 14 730 € при рыночной оценке ~164 668 € — огромная скидка объясняется тем, что здан
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — невозможно подтвердить существование постройки
Суд. пристав описал участок с заборами, бараками и собаками и не смог подтвердить существование жилого дома 76 м², указанного в кадастре.
Valor subasta 14 730 € (€194/м²) выглядит как огромная скидка к рынку, но если здание физически отсутствует или непригодно, цена отражает участок земли, а не жильё.
Данных об обременениях, владении и стоимости ремонта нет.
Idealista · SABADELL; 23 comps; BOE сделки 4
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6118017DG2061B0001LA
Texto original BOE
Sobre el terreno se observa un campo delimitado y parcelado por vallas hechas con diferentes materiales. A la izquierda, unas construcciones tipo barraca de herramientas o similares, estando el camino cortado por una valla y perros sueltos. Según catastro hay una edificación & 8211 vivienda de 76 m2., pero sobre el terreno y con la poca información orográfica de la que se dispone y el resultado visual no se puede dar certeza de la existencia de dicha construcción.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 2 167 €/м² (23 comps, Idealista · SABADELL).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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