Subasta BOE de vivienda en Badalona: Avenida Alfonso Xiii 440
Badalona · vivienda · 106 m²
Квартира занята без законного основания, в крайне плохом состоянии — требуется профессиональная юридическая оценка и ремонт.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Только для профи: Barcelona, Badalona, Av Alfonso XIII 440
Квартира 106 м² в Бадалоне (Av Alfonso XIII 440) занята без законного основания и находится в крайне плохом состоянии — котёл не работает, нет водоснабжения.
Судебная оценка 170685 € (~1610 €/м²) значительно ниже рынка (~2124 €/м², 23 компаратора), но дисконт отражает риски: выселение может занять 1-3 года и стоить 5000-15000 €, ремонт — ещё 15000-30000 €.
Обременения неизвестны, cargas_text не предоставлено.
23 Idealista comps in BADALONA cell, marketPricePerM2 = 2124 €/m²; surface 106 m²; condition discount estimated 10-20% for «considerable deterioration»
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5077954DF3857G0030JR
Texto original BOE
Vivienda ocupada sin justo título. Vivienda libre habiendo expirado el plazo de su calificación como VPO (Expediente número 08-1-0971-86: Cedula 2 de junio de 1.988, plazo de duración 30 años que finaliza el 02-06-2018) Estado de la vivienda: estado de considerable deterioro, careciendo de condiciones adecuadas de habitabilidad. En particular, los elementos esenciales del equipamiento básico no se encuentran operativos, siendo ejemplo significativo de ello la caldera de agua caliente, actualmente inservible, lo que impide el uso ordinario del suministro de agua sanitaria.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.